tainstostrov (tainstostrov) wrote in useful_faq,
tainstostrov
tainstostrov
useful_faq

Category:

Сложная ситуация с квартирой

Пишу в надежде, что у кого-то есть идеи.

Дано:
есть квартира в Подмосковье. Собственник (если упрощать, то это я) живет в другой стране. Квартира сдавалась. Квартирант съехал, поменяв замки. На звонки не отвечает, сообщения не читает. Проникнуть в квартиру доверенные лица не могут.  Что можно сделать?

Ситуация осложняется тем, что собственнику тупо не на кого писать доверенность - никто не хочет заниматься вскрутием квартиры и сменой замков. + у него просрочен российский паспорт, имеется только загран.

Соответственно, вопросы:

1. Можно ли оформить доверенность по загранпаспорту, будет ли такая доверенность действительна в РФ?
2. Можно ли вообще что-то сделать дистанционно? Сейчас крайне неудобно ехать в РФ, поездка планировалась только следующим летом.

Не надо спрашивать, как так получилось, ок? Получилось. теперь вопрос, что с этим делать.
Спасибо заранее всем откликнувшимся.
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 179 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
И за деньги не хочет?
Имхо, решать надо через юридическую фирму - во-первых, уточнить вопрос с доверенностью, во-вторых, нанять юриста, который озаботится юридическим сопровождением вскрытия квартиры, а заодно и наймом профессионалов по вскрытию дверей и слесаря, который установит новые замки. Расходы, конечно, но что делать...

tainstostrov

September 28 2018, 10:22:44 UTC 11 months ago Edited:  September 28 2018, 10:36:28 UTC

За деньги особенно не хочет. По принципу - мы же родные, я не могу деньги брать, поэтому лучше просто ничего не буду делать, зато бесплатно.
даже не представляю порядок таких расходов((
Но будем узнавать в этом направлении, спасибо.
Еще пару лет назад было так: в европе нужно было состоять на консульском учете и тогда на основании з/п в консульстве рф делалась доверенность, была она действительна для всего, кроме прописки-выписки.
В сша доверенности делались вообще без всякого консульского учета, просто на основании российского загранпаспорта.
Свежей информацией не располагаю, но скорее всего все так и осталось.
Правда, поскольку вы пишите «собственнику тупо не на кого писать доверенность - никто не хочет заниматься вскрутием квартиры и сменой замков», не знаю, как вам это может помочь
На консульском учете собственник не стоит, он прописан в квартире. Мне бы понять, имеет ли вообще доверенность по з/п силу на территории РФ - почему-то мне кажется, что вряд ли.

eva_nove

11 months ago

tainstostrov

11 months ago

eva_nove

11 months ago

tainstostrov

11 months ago

schanya_753

11 months ago

tainstostrov

11 months ago

dahlia_t

11 months ago

tainstostrov

11 months ago

dahlia_t

11 months ago

tainstostrov

11 months ago

josefinebaker

11 months ago

eva_nove

11 months ago

josefinebaker

11 months ago

eva_nove

11 months ago

1. Доверенность любого вида оформляется в консульстве РФ в стране проживания собственника легко и непринужденно.
1а. Загранпаспорт является единственным документом, удостоверяющим личность гражданина РФ за рубежом, внутренний паспорт за границей смысла не несет.
2. См п. 1, доверенность на, скажем, друга (если есть).
1. Собственник легко и непринужденно оформлял доверенности в консульстве, пока у него был действующий российский паспорт.
1а. Внутренний паспорт нужен для доверенности, которая будет использоваться в РФ, где как раз загран, насколько мне известно (могу ошибаться?) не является удостоверением личности. Собственно, этот вопрос я и хочу уточнить - будет ли какую-то силу иметь такая доверенность.
2. Вот в этом отдельный большой затык, да)

Deleted comment

tainstostrov

11 months ago

oude_rus

11 months ago

aterentiev

11 months ago

tainstostrov

11 months ago

aterentiev

11 months ago

josefinebaker

11 months ago

tainstostrov

11 months ago

Если нет человека, на которого можно выдать эту доверенность - то придется самому заниматься, нет?
Дальнейший план то какой ? Сдать будку новому съемщику или продать?
я надеюсь, что все-таки продать.
ну вот я и выясняю, вдруг есть какие-то пути, о которых я не подумала... Юридическую фирму вот посоветовали выше - я не рассматривала пока такой вариант.

Самому ехать сейчас ну просто ооочень неудобно(

chudic

11 months ago

tainstostrov

11 months ago

oude_rus

11 months ago

tainstostrov

11 months ago

nikto_i_nikte

11 months ago

Вы не собственник квартиры, не прописаны в ней и не квартирант.
На основании чего вы пытаетесь попасть в чужую квартиру в отсутствие хозяев?
На основании устного заявления хозяина? Так завтра он передумает, обстоятельства изменятся, будете иметь проблемы

Джентльменам верят на слово.

dims12

11 months ago

tainstostrov

11 months ago

dims12

September 28 2018, 09:57:12 UTC 11 months ago Edited:  September 28 2018, 09:58:19 UTC

1) Просроченный российский паспорт можно заменить, уплатив штраф.

2) Тому, кому поручается выполнить эту работу, нужно заплатить денег, тогда ему "захочется" заниматься проблемой.

3) Дистанционно сделать можно, но всё равно вопрос упирается в доверие. Собственник должен будет как-то доказать тому человеку, кто будет выполнять работу, что он не толкает его на преступление. То есть, это должен быть знакомый или родственник.
1. Внутренний паспорт меняют только в РФ, консульство этим не занимается, это как раз узнавали.
2. Естественно, мы предлагали денег, но увы - не вышло. По крайней мере, с родичами. Стандартно: как я с тебя могу деньги за услугу брать, я лучше тебе ничем не помогу, зато бесплатно.
3. Знакомые и родственники прекрасно знают, что собственник, но справедливо боятся, что не смогут объяснить тому, что будет вскрывать дверь, что они к собственнику имеют какое-то отношение. А знакомых слесарей у нас, кажется, нет(

fiisi

11 months ago

tainstostrov

11 months ago

dims12

11 months ago

tainstostrov

11 months ago

Я бы сходил к участковому.
Это если стоит цель в рамках закона действовать.

А если очень надо в квартиру попасть, то вопрос только в ценнике.
зачем? Насколько я понимаю, собственник может сколько влезет ломать собственную дверь, участковый не нужен для этого.
Другой вопрос, то за 2000 км не очень сходишь( Ищу как раз способа это избежать.
суть проблемы в том что никто не хочет вписываться
танцевать надо от этого
жалко денег обратиться к юр лицу для разруливания - его проблема

доверенность другого государства должна канать, я отправлял, канало
это вы сами придумали. Идея про юрлицо вообще не приходила в голову до первого комментария к этому посту)

А где переводили доверенность? Уже в РФ?

bruslyc

11 months ago

tainstostrov

11 months ago

bruslyc

11 months ago

tainstostrov

11 months ago

внутренний паспорт - и какой бы то ни было паспорт вообще - по идее тут ни при чем, подойдет доверенность от нотариуса в государстве пребывания, возможно с апостилем.
и да, родственники тут тоже ни при чем, ищите юридическую или риэлтерскую фирму. я бы начал с риэлтерской, их можно попробовать заинтересовать тем, что разрулив проблему, они в дальнейшем будут вашим представителем по сдаче этой квартиры. у них же уточните требования к доверенности.
А риэлтеры имеют право вскрывать замки?
Это идея, спасибо!

Доверенность от местного нотариуса была бы оптимальным вариантом, конечно.

reader59

11 months ago

tainstostrov

11 months ago

allshism

11 months ago

tainstostrov

11 months ago

allshism

11 months ago

tainstostrov

11 months ago

allshism

11 months ago

oude_rus

11 months ago

oude_rus

11 months ago

a_hramov

11 months ago

oude_rus

11 months ago

a_hramov

11 months ago

oude_rus

11 months ago

a_hramov

11 months ago

oude_rus

11 months ago

josefinebaker

11 months ago

a_hramov

11 months ago

tainstostrov

11 months ago

Ситуацию можно свести к "замки поломались". А вообще, если квартиранты легально жили, то все убытки на них.

замки поломались, когда собственник в 2000 км от этих замков, вот в чем беда.

Убытки, может, и на них, но их еще попробуй найди))) еще с судом заморачиваться точно нет ни времени ни сил.

ОМГ, разве ж это проблема? Договор аренды в ППФ, в котором прописано, что арендатор самостоятельно обеспечивает себе доступ к квартире - вот вам простое, вполне законное основание для вскрытия двери.

что такое ППФ? Гугл выдает пенсионный фонд, но это как-то сомнительно.

Договор можно заключить дистанционно и по заграну?

bioplant

11 months ago

tainstostrov

11 months ago

Приехал муж, и решил все дела на месте.
Чё ныть-то.
За мужа.
Вроде, понятно написала: сейчас ехать крайне неудобно.
нужен совет, как решить дистанционно проблему.

sim_quor

11 months ago

А в чем проблема просто взять и вскрыть квартиру, а затем поменять замки???
Соседи могут вызвать полицию и будет очень сложно объяснить, на каком основании взломали дверь в чужую квартиру.

allshism

11 months ago

elinelisky

11 months ago

allshism

11 months ago

elinelisky

11 months ago

allshism

11 months ago

elinelisky

11 months ago

allshism

11 months ago

elinelisky

11 months ago

allshism

11 months ago

elinelisky

11 months ago

allshism

11 months ago

elinelisky

11 months ago

allshism

11 months ago

elinelisky

11 months ago

tainstostrov

11 months ago

elinelisky

11 months ago

tainstostrov

11 months ago

elinelisky

11 months ago

tainstostrov

11 months ago

allshism

11 months ago

elinelisky

11 months ago

allshism

11 months ago

elinelisky

11 months ago

allshism

11 months ago

allshism

11 months ago

elinelisky

11 months ago

allshism

11 months ago

elinelisky

11 months ago

allshism

11 months ago

elinelisky

11 months ago

allshism

11 months ago

Законных путей без доверенности нет. Зато незаконные есть: есть фирмы, которые занимаются вкрытием заклинивших замков. Если договориться в такой, вполне возможно тихо и без шума открыть дверь. Но если Вы опасаетесь, что внутри может находиться что-либо нежелательное, будет сложно потом объясняться с полицией: кто обнаружил и на каких основаниях проник внутрь без Вас.
ну как - опасаюсь. Я на всякий случай не исключаю такой вариант. Кто ж его знает(
я, если честно, не очень понял проблему.
смотаться на выходные в подмосковье и вскрыть замки персонально -- стоит-то копейки.
заодно и новый паспорт заказать.
заказать паспорт в выходные? Это бодяга минимум на неделю.
И насчет копеек - увы(( Зарплаты у нас не московские, такой вояж весьма ощутим для бюджета.

oude_rus

11 months ago

garbichev

11 months ago

tainstostrov

11 months ago

Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →