tainstostrov (tainstostrov) wrote in useful_faq,
tainstostrov
tainstostrov
useful_faq

Category:

Сложная ситуация с квартирой

Пишу в надежде, что у кого-то есть идеи.

Дано:
есть квартира в Подмосковье. Собственник (если упрощать, то это я) живет в другой стране. Квартира сдавалась. Квартирант съехал, поменяв замки. На звонки не отвечает, сообщения не читает. Проникнуть в квартиру доверенные лица не могут.  Что можно сделать?

Ситуация осложняется тем, что собственнику тупо не на кого писать доверенность - никто не хочет заниматься вскрутием квартиры и сменой замков. + у него просрочен российский паспорт, имеется только загран.

Соответственно, вопросы:

1. Можно ли оформить доверенность по загранпаспорту, будет ли такая доверенность действительна в РФ?
2. Можно ли вообще что-то сделать дистанционно? Сейчас крайне неудобно ехать в РФ, поездка планировалась только следующим летом.

Не надо спрашивать, как так получилось, ок? Получилось. теперь вопрос, что с этим делать.
Спасибо заранее всем откликнувшимся.
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 179 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Когда у меня сбежал арендатор, без оплаты, я делала вскрытие в присутствии участкового, с описью. Может, Ваш человек переговорит с Вашим местным участковым, расскажет все как есть, и он что подскажет?
Наш человек? У нас основная проблема, что нет человека, готового ловить участкового и всем этим заниматься(
1. Можно ли оформить доверенность по загранпаспорту, будет ли такая доверенность действительна в РФ?

да, особенно если в РЗУ
да.

никто не хочет заниматься вскрутием квартиры и сменой замков.

а за деньги они тоже не хотят?
спасибо.
РЗУ - это что?
за деньги особенно не хотят, им неудобно брать у родственника, проще просто ничего не делать(

aschnurrbart

1 year ago

Самый простой вариант это найти агенство недвижимости, которое согласится связаться с этим геморроем. Дальше они сами сами всё сделают.
Скорей всего будет так:
1. Вы выписываете им доверенность на нужные действия.
2. Они вскрывают квартиру в присутствии понятых и участкового.
3. Если нужно, делают опись вещей, протокол осмотра и т.д.
4. Если всё в порядке, вставляют свои замки и сдают квартиру по этой же доверенности.
мм, надо подумать.
У нас там как-то уныло с агентствами, но, может, сейчас стало лучше. Спасибо, будем узнавать.
какие то тут сложности описываются

самый простой вариант для начала звоните в контору которая обслуживает дом и задаете прямой вопрос что нужно что бы вскрыть квартиру и поменять замки,если необходимо описываете ситуацию,наличие родственника при вскрытии желательно

второй вариант опять же звоните своему участковому,тут важно что бы вы были прописаны в квартире т.е. что бы вы числились в их базах,описываете ситуацию,наличие родственника гарантируете,далее как договоритесь с участковым
спасибо. Хорошо, если звонка достаточно окажется.
а вы уверены, что квартира ще принадлежит вам, а не продана на сторону? Вам точно нужно нанимать юриста на это дело...
Я уже ни в чем не уверена. Документы на квартиру мы никому не дарили.

natokaktus

1 year ago

дверь железная?
Доверенность по загранпаспорту можно сделать за границей. Действительной она, при наличии перевода и апостиля, будет.
Если собственность зарегистрирована - при наличии доверенности, доверенное лицо вскрыть и сменить замки сможет.
Собственно, и без них может - но с большими техническими проблемами.
Доверенное лицо, конечно, нужно. Возможно его надо мотивировать. Без присутствия собственника или доверенного лица - ничего не получится.
ну, будем дальше мотивировать( Это самая сложная часть плана, особенно если люди от денег отказываются.

a_hramov

1 year ago

tainstostrov

1 year ago

вариант "шуточный" - позвонить, представиться соседом/гостем и пожаловаться на запах газа?
куда позвонить? В доме нет газа)
Пусть выйде на участкового , в инете есть все телефоны, и даст ему того, кто будет вскрывать, родственника или друга.
спасибо!
а что за город Подмосковья, если не секрет. Вдруг мой?! ;)
а, увидел выше. Подольск. Ближайший к моему :) Могу сьездить и на месте посмотреть все
Зайдите на ners.ru и там всё вам популярно объяснят. Может кого наймёте.
Странно! Есть фамилия и имя бывшего квартиранта. Скорее всего есть его данные паспорта. При желании незнакомый ему человек может выйти на него в одноклассниках \ фейсбуке. Дальше два варианта - грозить судом и ментами, и второй, более реальный договориться с ним, забрать ключи и заплатить за установку новых замков. Квартиранту эти ключи не нужны. Звонок по скайпу от хозяина и чел отдает ключи. Ему то же лишний гемор не нужен. Товарища квартиранта можно найти на профильном форуме. По месту его работы. Был бы человек, готовый поработать головой, как его найти. Пусть заморский товарищ не скупится, ибо скупой платит дважды.
В любом случае, не вижу проблемы купить билет, приехать на выходные и хотя бы поменять замок. В этом то какая проблема? Все расходы отбиваются суммой месячной аренды, а так квартира простаивает.
Аренда недорогая, расходы не отобьются , к сожалению. Не говоря о том, что сдать - это тоже довольно длительный процесс, это не центр Москвы около метро.
Товарищ квартирант - какой-то не очень сетевой, у него только полудохлый акк Вконтакте, и все. естественно, мы пытались с ним такими путями связаться). Или просто шифруется - его не только мы ищем, но и судебные приставы.
Не стала читать все комментарии, так что если дублирую чей-то коммент, то пардон.
Для того, чтобы выписать доверенность, можно использовать любой российский паспорт. Почитайте на сайтах соответствующих консульств. Например, https://rusconhouston.mid.ru/doverennosti-i-soglasia
"Список необходимых документов для удостоверения доверенности:
Оригинал действуюшего (срок действия которого не истек) заграничного или внутреннего паспорта гражданина Российской Федерации"
Вы всегда можете написать в свое консульство, там быстро ответят.
Доверенности, выписанные по загранпаспорту, в России принимают, в частности, в паспортном столе в Москве пару лет назад приняли у меня лично доверенность от брата. Это не значит, что слесарь жэка тоже согласится ее принять, но это уже никак не узнаете, не попробовав.
Где вы? Может, проще слетать на пару дней в Россию и разобраться самим? Мало ли, что у вас там может быть в квартире, лучше все-таки хозяйским глазом глянуть.
Спасибо!
Болгария. К сожалению, сейчас летать очень-очень неудобно по разным причинам, такой вариант на самый крайний случай оставили.
оставьте заявку у нас на сайте.
обсудим, договоримся, решим ваш кейс.
investfund.pro
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →