Category: недвижимость

Правила общения и публикаций в сообществе

Итак, правил в сообществе useful_faq, по сути, два: публиковать вопросы по делу и не доставлять неудобств другим участникам.

Первое означает, что сообщество создано и функционирует с целью испрашивать и получать советы по прикладным и четко сформулированным вопросам, лежащим в легальном поле и этически приемлемым. То есть запостить что-то просто ради поболтать — некомильфо здесь. Спрашивать совета в планировании мошеннической схемы тоже.

Второе касается как личных оскорблений и хамства в адрес участников сообщества, так и уничижительных характеристик по национальному, религиозному и прочим групповым признакам — то бишь разжигания в той или иной форме.

В целом достаточно просто соблюдать общепринятые правила цивилизованного общения. Публикуя пост, следует понимать, что он появится в ленте самых разных людей и не должен доставить им неудобств и дискомфорта. Подбирайте слова, не экспериментируйте с версткой, убирайте большие картинки под кат. Анимированные юзерпики также запрещены.

Автор поста не может по своему усмотрению удалять, замораживать и скрывать комментарии под своим постом, даже если они ему очень не нравятся и даже если нарушают правила. Любые действия с чужими комментариями — прерогатива модератора: достаточно написать о нарушении под этим постом.

Из-за специфики ЖЖ забаненный в личном журнале автора поста не может комментить и его записи в сообществах. Однако злоупотребление данной опцией в нашем соо вполне может привести к бану наравне с любым другим самоуправством в комментариях.

Критерии соблюдения названных правил не строгие и главным здесь является злоупотребление.

Санкции: предупреждение, бан на 2 недели и совсем бан.

Почта сообщества: usefulquestions@gmail.com. На этот адрес могут присылаться вопросы, которые вы хотели бы опубликовать анонимно, не указывая свой аккаунт. Эти вопросы будут выложены в сообщество с технического аккаунта без указания источника.

О фактах нарушения правил сообщайте в комментариях к этому посту, по умолчанию они будут видны только модератору.

Аренда

Сдаётся в аренду квартира. Если потенциальные жильцы хотят купить в счёт оплаты стиральную машинку, выгодно или нет это арендодателю? Плюсы, минусы?

Расширение мокрой точки

Добрый день!

Есть ли среди присутствующих те, кто недавно проводил перепланировку мокрой зоны? Расширение за счет коридора. 
Новостройка. Ремонт от застройщика. 
Перенесли не несущую стену, сделали гидроизоляцию. Теперь встал вопрос, кого вызывать для составления акта скрытых работ: инженера управляющей компании или только представителя проектной компании с наличием СРО?
yes, I am!

По аренде жилья.

Расскажите, пожалуйста, бывалые!

На Авито большое количество предложений по аренде жилья. Некоторые сразу пишут - риэлторская фирма. Остальные подписаны - арендодатель, т.е., владелец. Александр или, скажем, Андрей.
Спрашиваю:
- С кем буду заключать договор, кто владелец?
- С женой (вариант - с мамой).
При встрече уточняю - договор с владельцем буду подписывать, владелец же придет?
- Придет, документы покажет и сразу уйдет - у нее дома больной человек.

Но все документы готовы показать.
Где будет подвох? На что вообще обращать внимание?

Обычно снимал через друзей-знакомых, но в Екатеринбурге у меня таких мало.

Спасибо!
hare

недвижимость

быстровопрос: при продаже-покупке квартиры, кто платит за услуги риэлтора? продавец или покупатель? и навскидку, сколько стоят эти услуги?
play

Соотношение горячей/холодной воды в расходах за квартиру.

Уже не первый человек из нашей УК удивляется, когда видит, что за месяц мы (вдвоем в однушке) потребили 4 куба горячей и 2 куба холодной воды (к примеру). То кассир в УК удивляется, то вот техник, сверяющий показания - мол, странная пропорция - где-то 3 к 2, если в среднем за 5 лет посмотреть. А у меня как-то не доходит их спросить - а почему, собственно, это удивительно то?
Мы моемся сами или моем посуду - открыто 2/3 горячего и 1/3 холодного крана; только холодная вода у нас уходит на стирку, унитаз и на готовку. Куда ее больше тратить то?
Нет, может, у кого-то горячая вода идет под 95 градусов, и ее надо сурово разбавлять холодной - тогда да, холодной будет минимум половина, а то и больше; но у нас обыкновенная хрущевка далеко от ТЭЦ, так что горячая - это градусов 55-60.

Я просто еще встречал людей, которые такой пропорции удивляются; если тут такие есть, кто холодной тратят больше - может, скажете, как это у вас получается?

Жилищный вопрос

Здравствуйте. Прошу помощи в таком вопросе - проживаю в старом деревянном многоквартирном доме, который внезапно захотела расселить некая фирма-застройщик.  Раздали анкеты с вариантами, чего мы можем захотеть. Но вопрос у меня следующий. Моя квартира не приватизирована, так вот следует ли немедленно бежать приватизировать?

При расселении лучше быть собственником, или и так ничего страшного? Имеет ли статус жилья принципиальное значение в данном случае? В общем, буду безмерно благодарна за толковые ответы по существу, ибо сами понимаете - дело чрезвычайной важности.
Спасибо!

тиснениеСовёнка

Как дистанционно продать жильё и отменить нотариальное заявление?

Друзья, коллега, весьма порядочная девушка, которую неделю бьётся с удивительной и серьёзной проблемой, помочь советом пока некому, поэтому вынужден просить помощь зала. Ваши советы, мнения, мысли.
Речь ниже о неприятной ситуации, прояснившейся недавно, в которую попала её бабушка, живущая далеко.
Ради завладения квартирой бабушки родная сестра долго пичкала её сильнодействующими транквилизаторами. Тайно и явно. Добившись помутнения её рассудка и воли — заставила подписать у «своего» нотариуса Договор дарения или Завещание. На своего сына, соответственно, племянника обманутой. Документ отняла сразу. Не покажет ни за что. Поэтому точно неизвестно, что именно подписала бабушка.
Стоит отметить, что дело происходит в одном из городков Сибири. Там злоумышленница всю жизнь работала Начальником паспортного стола. Майором милиции. Циничная такая тётка, ничего святого. Со слов местных, используя подобную схему и «своего» нотариуса, та лишила жилья, и не только, многих одиноких старичков. Город маленький, не утаить ничего, однако — недоказуемо. Концы в воду прятала надёжно.
Теперь имеем следующее. Внучка, узнав об этом беспределе родственницы, сразу забрала несчастную на лечение к себе в Москву. Врачи чётко подтвердили — бабушку долго травили лошадиными дозами разной гадости. Последствий — куча. И необратимых тоже. В том числе и с головой. Сейчас обе находятся в санатории Краснодарского края. На длительном курсе лечения и реабилитации пострадавшей. Бабушка постепенно пришла в себя и, осознав, что с ней сделала сестра, решила домой в Сибирь не возвращаться, жить у внучки, а свою квартиру — продать.
К слову, внучка затеяла спасение бабушки не ради какой-либо выгоды. Ей та квартира вообще не нужна. Да и стоит она копейки, около 500 тыр. В то время, что уже на сегодня на реабилитацию бабушки израсходована уже половина этой суммы. А впереди ещё много всего.
Но бабушка права, считаю. Так справедливее. И это её воля.
Поэтому вопрос простой:
Как дистанционно выяснить, что именно подписала бабушка у нотариуса, отменить этот документ и продать жильё?
Благодарю заранее.